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    教育小鎮的主要收入來源
    來源: | 作者:和君產業園區事業部 余頔 | 發布時間: 2020-06-01 | 573 次瀏覽 | 分享到:

    教育小鎮屬于“特色小鎮”中的一種類型,即以教育為核心,聚焦教育相關產業(學校教育、非學歷教育、科研創新等),使得相應從業者云集,同時融合文化、旅游、社區等功能的綜合型城市功能區。教育小鎮通常會形成教育、文旅、康養、商業服務、房地產綜合開發等幾種產業組合集群,因此收入來源也會更加多元化。綜合來看,教育小鎮收入來源主要包括以下五個方面:


    1、教育產業收入:通過引入知名學校、培訓機構等,獲得學費、培訓費等收入,例如位于英國哈羅小鎮的哈羅公學,每個學生每年學費及寄宿費為3萬英鎊左右。


    2、旅游服務收入:教育小鎮選址通常都在自然風景優美的地方,再加上許多教育小鎮有“名校”光環,會吸引大量游客慕名前來,即可帶動當地旅游產業發展,獲取旅游服務收入。例如安吉天使小鎮,所在地安吉縣是國內著名的度假游覽區,2019年全縣共接待游客2807.4萬人次,旅游總收入388.24億元,門票收入7.08億元。而安吉天使小鎮已經被評定為國家4A級別景區,并且擁有Hello Kitty主題樂園,預計建成后游客流量、旅游收入都將比較可觀。


    3、配套商業收入:為了滿足教育小鎮居民以及外來游客的需要,教育小鎮通常都會建設酒店、商鋪,因此,酒店、餐飲、商品銷售等配套商業收入也是教育小鎮的重要盈利來源之一。


    4、房地產租售收入:國內各大城市都有“學區房”,而教育小鎮可以看做是一個更大更開放的“學區”,優質的教育資源也必將吸引大批家長在小鎮購買住宅。除了住宅之外,教育小鎮還可以開發酒店、民宿、商業綜合體、康養別墅等地產產品,通過銷售或出租獲取收益。


    5、康養、農業等產業收入:自然風光優美、資源豐富的教育小鎮具備發展康養、農業等產業的先天優勢,因此,教育小鎮還可以通過發展康養、農業等產業獲取相關收益。例如英國海利根花園農場發展有機農業,通過向游客出售本地特色的農產品和商品獲得收益;安吉天使小鎮開發“陌上花開”退休生活社區,融入70余項適老化設計細節,吸引了大量周邊城市的老年人參觀購房。


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